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　　地处海淀区东部的西三旗建材城区域正成为北京最新一片“高精尖”产业聚集地。近日，随着最后一根钢梁完成吊装，位于建材城东路8号的建筑群主体结构工程全面完工，这里将矗立起一处科技产业新地标——金隅生命科学创新中心。

　　这片园区总建筑面积约5.3万平方米。除了大面积公共绿地，停车位、员工食堂等现代化科技园区的配套服务设施一应俱全。园区建设充分融合绿色低碳理念，采用太阳能电池板、空气源热泵、地源热泵等可再生能源技术，还将建成两栋超低能耗建筑与一栋净零碳建筑。

　　“建设期间，我们根据生命科学企业的特别需求‘量体裁衣’。”建设方北京金隅创新科技孵化器有限公司项目负责人道出了这片园区的特别之处。

　　园区在规划之初，就充分考虑企业科技研发之需：园区65%以上空间的层高达6至10米；70%以上空间的楼板承重可达每平方米800公斤至1600公斤，满足生物医药行业大型罐体、实验装置、辐射屏蔽层、专业化实验与生产空间、复杂风管系统等特殊设备安装需求，并为生物医药科技企业的小试中试提供产线安装条件。

　　这处承载着城市工业记忆的建筑群前身为始建于1958年的北京市科实五金有限责任公司，曾是北京五金建材行业的重要生产基地。2024年9月，这里启动“科技重生”改造，通过城市更新，转型为以人工智能赋能生物医药技术为核心的创新型科技产业园。

　　最近一段时间，园区招商经理的手机号成了“热线”，多家生物医药企业纷纷表达入驻意向。按计划，这里将引入医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室等顶尖科研资源，承载西三旗区域内多座金隅科技园区的产业外溢。

　　在西三旗地区，砖厂、涂料厂、科实五金厂等传统建材企业疏解腾退后陆续实现转型升级，变身聚集“高精尖”产业的科技园区。同时不断补齐城市功能短板，建设支撑创新功能的新型城市形态，打造宜居宜业的新街区。据了解，西三旗片区的重点区域以建设“创新城区”为主要目标，将用3至5年时间打造以创新产业为驱动、创新人才为核心、创新生活为特色的产城融合示范区。（记者 潘福达）

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